<html>
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
</head>
<body>
<p>Hallo Martin,</p>
<p>wir berechnen auch die EMZ aus den ALKIS-Daten. Die Berechnung
ist aber etwas komplexer und erfolgt in mehreren Schritten.
Zunächst benutzen wir folgendes SQL um die Teilflächen zu einem
Flurstück zu berechnen:</p>
<p>SELECT <br>
flurstueckskennzeichen,<br>
amtlicheflaeche as amtlicheflaeche_flst, <br>
geomflaeche_flst, <br>
round((geomflaeche_teilstueck / geomflaeche_flst *
amtlicheflaeche)::numeric, CASE WHEN amtlicheflaeche > 0.5 THEN
0 ELSE 2 END) AS amtlicheflaeche_teilstueck, <br>
geomflaeche_teilstueck, <br>
wert<br>
FROM (<br>
SELECT <br>
f.flurstueckskennzeichen,<br>
amtlicheflaeche, <br>
st_area(st_intersection(n.wkb_geometry,
st_intersection(be.wkb_geometry,f.wkb_geometry))) as
geomflaeche_teilstueck, <br>
st_area(f.wkb_geometry) as geomflaeche_flst, <br>
ltrim(n.ackerzahlodergruenlandzahl, '0') as wert<br>
FROM <br>
alkis.ax_flurstueck f, <br>
alkis.ax_bewertung be, <br>
alkis.ax_bodenschaetzung n <br>
WHERE <br>
st_intersects(n.wkb_geometry,f.wkb_geometry) = true AND <br>
st_intersects(be.wkb_geometry,f.wkb_geometry) = true AND <br>
st_area(st_intersection(n.wkb_geometry,
st_intersection(be.wkb_geometry,f.wkb_geometry))) > 0.001 AND
<br>
f.endet IS NULL AND <br>
be.endet IS NULL AND <br>
n.endet IS NULL<br>
) as n<br>
WHERE <br>
flurstueckskennzeichen = '13244800200314______'</p>
<p>Das Ergebnis ist bei diesem Flurstück zum Beispiel:</p>
<p><img src="cid:part1.YNodtaAp.dCYNJm0o@gdi-service.de" alt=""></p>
<p>Der Rest wird dann nicht per SQL, sondern programmseitig in
unserer Anwendung kvwmap berechnet. <br>
Zunächst wird die nicht geschätzte Fläche berechnet. Das ist
einfach die gerundete geometrische Fläche, die übrig bleibt. Also<br>
</p>
<p>round(geomflaeche_flst - sum(geomflaeche_teilstueck))</p>
<p>Das sind bei diesem Beispiel <br>
</p>
<p>round(51723.6910135394 - (42392.2345160328 + 8482.29781100786)) =
849</p>
<p>Jetzt muss noch überprüft werden, ob die Summe der amtlichen
Flächen der Teilstücke gleich der amtlichen Fläche des Flurstücks
ist. Also hier</p>
<p>42398 + 8483 + 849 = 51730</p>
<p>Die amtliche Fläche des Flurstücks ist aber 51731. Deshalb wird
die amtliche Fläche des größtes Teilstücks so abgeändert, dass die
Summe wieder stimmt. Wir haben also hier</p>
<p>42399 m² mit BWZ 22 und<br>
8483 m² mit BWZ 16</p>
<p>Die EMZ werden dann einfach nach der Formel</p>
<p>round(flaeche * wert / 100) <br>
</p>
<p>berechnet. In diesem Beispiel also:</p>
<p>round(42399 * 22 / 100) = <b>9328</b><br>
round(8483 * 16 / 100) = <b>1357</b></p>
<p>Ich hoffe, das war jetzt nicht zu konfus :-) Ansonsten gerne
nochmal nachfragen.<br>
</p>
<p>Gruß,<br>
Stefan Rahn</p>
<pre class="moz-signature" cols="72">--
GDI-Service
Friedrichstraße 16
18057 Rostock
Tel: 0381 40344445
E-Mail: <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:stefan.rahn@gdi-service.de">stefan.rahn@gdi-service.de</a>
gdi-service.de</pre>
<p><br>
</p>
<div class="moz-cite-prefix">Am 17.06.2022 um 09:03 schrieb LWB
Ressen Lindchen GmbH:<br>
</div>
<blockquote type="cite"
cite="mid:3c9d6a8d-90a0-ec4b-39ec-a4da574e3a88@freenet.de">
<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=UTF-8">
Hallo in die Runde!<br>
<br>
Die Grundsteuerreform steht an und als Landwirt habe ich hunderte
einzelne Flurstücke mit der Ertragsmesszahl zu bewerten.<br>
Ein einfaches Verschneiden der Bodenschätzung mit den Flurstücken
liefert leider nur näherungsweise die richtigen Werte, die ich für
Brandenburg einzeln auf<br>
<br>
<a class="moz-txt-link-freetext"
href="https://informationsportal-grundstuecksdaten.brandenburg.de"
moz-do-not-send="true">https://informationsportal-grundstuecksdaten.brandenburg.de</a><br>
<br>
anklicken und als pdf auswerfen lassen kann. <br>
Das liegt zum einen an der Differenz zwischen Layer-Größe und
amtlicher Fläche sowie der Bewertungsregeln für kleine
Teilflächen. Hat jemand die richtigen SQL-Zeilen parat, die
amtliche EMZ aus den ALKIS-Daten zu errechnen?<br>
Vielen Dank schon vorab für Eure Bemühungen!<br>
<br>
Mit feundlichen Grüßen aus Neu - Seeland<br>
Martin Schultze<br>
<div class="moz-signature"><br>
<img src="cid:part2.aXh64Qn9.wajeTKgc@gdi-service.de" class=""
border="0"></div>
<br>
<fieldset class="moz-mime-attachment-header"></fieldset>
<pre class="moz-quote-pre" wrap="">_______________________________________________
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<a class="moz-txt-link-freetext" href="https://lists.osgeo.org/mailman/listinfo/nas">https://lists.osgeo.org/mailman/listinfo/nas</a>
</pre>
</blockquote>
<pre class="moz-signature" cols="72">
</pre>
</body>
</html>